Casu di serviziu

Nome di u prugettu: Chengdu Perry International

Situazione geografica: No. 288, Checheng West 2nd Road, Damian Town, Longquanyi District, Chengdu City, Pruvincia di Sichuan (sezione core di a Zona di Sviluppu Ecunomicu), vicinu à l'uscita Chenglong Avenue di a Ring Expressway, è in u circondu di radiazione di Longquan Automobile City è u Sede Portu Economicu.

Entità di sviluppu: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

I servizii di pruprietà: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Attributi di l'edifiziu: Un cumplessu cummerciale urbanu chì integra appartamenti LOFT, edifici di uffici puri è negozi di strada cummerciale. Hè un prughjettu chjave di sustegnu di l'affari in a Zona di Sviluppu Economicu di Longquanyi.

Cumplementu / consegna: Cumplitu è ​​consegnatu in 2016, finitu in 2020 per entra in u settore cummerciale, cù un periodu di diritti di pruprietà di 40-50 anni

paràmetri di custruzzione core

Disposizione in scala: L'area tutale hè di 44,309 metri quadrati, l'area di custruzzione tutale hè di 84,709 metri quadrati, hè prevista una torre di 23 piani, u numeru tutale di famiglie hè di circa 300, è u rapportu di parcheghju hè 1: 1 (un totale di 341 parcheggi)； U rapportu di l'area di u pianu hè 7,63, u tassu di greening hè di 20%, è u tassu d'acquistu di l'abitazione hè di 75%.

Disegnu di u spaziu: U pruduttu principale hè i prudutti LOFT di 5,7 metri d'altitudine, rializendu u tassu d'utilizazione di u spaziu di "affittu un pianu è utilizendu dui piani". L'area di l'uffiziu hè di circa 52.8-355.5㎡, chì copre stanze singole, duplex, è uffizii in tuttu u pianu. L'appartamenti sò quadrati, ben illuminati, è ponu esse trasfurmati in modu flessibile cù u supply d'acqua è u drenaje. Sò adattati per studi imprenditoriali, uffizii corporativi, cummerciu di luce è altri formati di cummerciale diversi.

Cunfigurazione hardware: Equipatu di 10 ascensori di passageru per ghjunghje à ogni pianu, l'efficienza di attesa di l'elevatore hè alta； Struttura di muru di cornice, fibra ottica à a casa, fornitura d'acqua municipale, lobby di pruprietà high-end in l'area publica, è aria condizionata cintrali in certi spazii di l'uffiziu per risponde à i bisogni basi di l'uffizii di l'affari muderni.

Trasportu regiunale è facilità di sustegnu

trasportu tridimensionale

Metro: Ci vole circa 10 minuti per caminari finu à a Stazione Long'an / Stazione Longhuasi di a Linea 13 di Metro, chì pò cunnette rapidamente à l'area urbana principale di Chengdu.； Vicinu à a Stazione Damianpu di a Linea 2 di Metro, cù trasportu ferroviariu convenientu

Rete stradale: Vicinu à Chenglong Avenue è Checheng West 2nd Road, è perfettamente cunnessu à a Chengdu Ring Expressway. Ci vole 30 minuti per andà in Dudong Station, Piazza Tianfu è altre zone core.

Autobus: Ci sò parechje fermate d'autobus in l'area circundante, cum'è N ° 871, L014, è N ° 313, chì ponu esse ghjunti in una caminata di 300 metri, chì copre tutta l'area di Longquanyi è e linee di cunnessione principali di a cità.

Pacchettu di supportu in tutte e dimensioni

Impianti di sustegnu industriale: Hè situatu in u core di a Zona di Sviluppu Economicu di Longquan, adiacente à u portu ecunomicu di a sede, l'Istitutu di Ricerca WM Motor Chengdu, è u Parcu Incubatore di Tecnulugia di Sviluppu Ecunomicu. Havi un effettu di agglomerazione industriale significativu è hà digià stallatu in imprese in tecnulugia agricula, sviluppu di software, supportu di l'automobile è altri campi.

Strutture viventi: In 1 chilometru, copre risorse educative cum'è Guangmo Academy è Chenglong Campus di l'Università Normale di Sichuan, sbocchi finanziarii cum'è Shanghai Pudong Development Bank è Industrial and Commercial Bank of China, è ancu diversi ristoranti è magazzini.； Ci hè un parcu urbanu di umide di 20.000 metri quadrati in u circondu, facendu l'ambiente di l'uffiziu ecologicu è vivable.

Strutture mediche: Hè vicinu à l'Hospital di Campus di Chenglong di l'Università Normale di Sichuan è l'Hospital Geriatric Longquanyi Jinxin. À 3 chilometri, pudete ghjunghje à u Quartu Est di l'Hospital Pruvinciale è u puntu medico cooperativu di u Second Hospital Affiliatu di a Cina Occidentale.

Funzioni di prughjettu è valore

Trasportatore d'affari di costu: L'affittu di edifici d'uffiziu hè à pocu pressu à 0,58 yuan / ㎡·ghjornu, l'area attuale di i prudutti LOFT hè radduppiatu, è a tarifa di pruprietà hè solu di 2,9 yuan / ㎡·mese, chì riduce notevolmente i costi di l'uffiziu corporativu è l'imprenditoriali, è hè a prima scelta per e piccule, medie è micro imprese di squadre.

Formati di cummerciale flessibili è diversi: U spaziu di 5,7 metri d'altezza pò esse divisu liberamente, cù acqua, fognaria, acqua è elettricità. Ùn pò micca solu creà una zona d'uffiziu aperta + un spaziu di uffiziu corporativu di compartimentu indipendente, ma pò ancu esse trasfurmatu in una basa di trasmissione in diretta, studio di bellezza, catering luminoso è altri formati di cummerciale, adattendu à i bisogni cummerciale di parechje industrie.

Vantaghji di u locu industriale: A radicà in a Zona di Sviluppu Economicu Longquan (u core di Chengdu Automobile City), godendu di e pulitiche di supportu industriale di a Zona di Sviluppu Economicu, a fabricazione di l'automobile circundante, a ricerca è u sviluppu di a tecnulugia, è l'imprese ecunomiche di a sede sò raggruppati, formando ligami industriali upstream è downstream per aiutà l'attraccamentu è u sviluppu di risorse corporative.

Impianti di supportu operativi maturi: Cumpagnia prufessiunali prufessiunali furnisce servizii di pruprietà standardizati. U parcu hà una forte atmosfera cummerciale è hà furmatu un ecosistema cummerciale maturu chì integra l'uffiziu, u divertimentu è e facilità di supportu. Hè ancu vicinu à a pianificazione è l'aghjurnamentu di u metro, è u putenziale di sviluppu regiunale hè significativu.