Casu di serviziu

Edificiu Zunbao, Hangzhou, Cina 

Hangzhou Zunbao Tower hè un emblematicu cumplessu cummerciale di Classe A di torre gemela super alta in l'area core di Qianjiang New Town, District Shangcheng, Hangzhou. Hè statu sviluppatu da Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. è Narada Property Service Group hà furnitu servizii prufessiunali di gestione di pruprietà. Hè stata cumpletata è messa in usu in u 2010. Hè u benchmark core di u cluster di cummerciale Qianjiang New Town CBD è un impurtante traspurtadore di l'imaghjini cummerciale internaziunali di Hangzhou.

Panoramica di l'edificiu core

Indirizzu di u locu: No. 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, vicinu à l'uscita A2 di a stazione di Chengxing Road di a Linea 4 di Metro (90 metri di marchja). Hè situatu in u core plot di No. A-01.02, Qianjiang New City nantu à a riva di u fiume Qiantang, vicinu à u Civic Center, Hangzhou Grand Theatre è International Conference Center.

Scala di custruzzione: L'area di custruzzione tutale hè di circa 165.900 metri quadrati, è a zona di terra di custruzzione hè di 17.590 metri quadrati. Hè custituitu da duie torri gemelle simmetriche, Jin Zun è Yin Zun. E torri anu 36 piani sopra terra è 3 piani sottu terra. Un podium di 5 piani cunnetta a parti media di e torri gemelle.； L'altezza di e torri gemelle hè di circa 160 metri (l'altezza prevista di a Torre d'argentu hè 218 metri è a Torre d'oru hè 208 metri). Sò cuncepiti cum'è una struttura di quadru cù un tassu di greening di 30% è un rapportu di superficie di pavimentu di 6,81.

Funzioni di cuncepimentu: Cuncepitu da l'Uffiziu Architetturale German GMP, hè custruitu cù muru cortina muderni in vetru è strutture in acciaio. E torri gemelle s'assumiglia à "spade doppie" chì si trovanu nantu à a riva.； L'edifiziu hà una vista eccellente, cù a marea di u fiumu Qianjiang à u sudueste è u Lavu Ovest à u norduvestu. Circundatu da a Greenway di u Fiume Qiantang è u Parcu Forestale Centrale à u pianu di sottu, gode di un raru paisaghju ecologicu di u mare.

Cunfigurazione hardware high-end

Spaziu d'uffiziu: altezza standard di u pianu 3,75 metri (altezza netta 2,9 metri), superficie standard di pavimentu circa 1480-1580㎡, tassu praticu 70%； Crea un totale di 16 tippi d'appartamenti differenziati chì varienu da 56 à 1580 metri quadrati, chì coprenu l'uffiziu pianu è l'uffizii di u livellu split per adattà à i bisogni di e diverse dimensioni di l'impresa.

Strutture di trasportu: Dotate di 16 ascensori d'alta velocità di marca famosa internaziunale è 11 scale mobili. U tempu mediu d'attesa per l'elevatori di passageri ùn supera micca 35 seconde.； Ci sò 651 posti di parcheghju previsti in terra è 50 sopra terra. U rapportu di parcheghju hè 1: 120. Hè furnutu cù novi pali di carica di energia, sistema di parcheghju robot AGV, è un elicotteru di atterraggio à l'ultimu pianu per furmà un sistema di trasportu tridimensionale.

Sistema intelligente: Crea un sistema d'uffiziu intelligente 5A, equipatu cù un climatizzatore centrale Hitachi VRV impurtatu + un sistema di filtrazione d'aria fresca PM2.5, è l'aria condizionata hè fatturata in basa di u flussu.； Coprendu e trè rete d'alta velocità di China Telecom, China Unicom è China Mobile, è dotate di sistemi di illuminazione è di sicurità intelligenti, ottene u travagliu d'uffiziu efficiente è di risparmiu energeticu.

Affare in tutte e dimensioni è strutture di supportu

Impianti di supportu cummerciale: L'area cummerciale di l'edificiu di u podium supera i 30 000 metri quadrati. U 1u à u 3u pianu sò un layout cummerciale cù terrazze in ritirata. Sò previsti ristoranti boutique d'affari, club di fitness high-end, magazzini di cunvenzione 24 ore, bar di tè, divertimentu è divertimentu è altri formati di cummerciale sò previsti.； L'area cummerciale in u pianu sotterraneo hè cunnessa cù a Sunken Plaza è u corridor di shopping sotterraneo di Fuchun Road. Hè unu di l'entrate è uscite core di u distrittu cummerciale sotterraneo di Qianjiang New City.

Strutture di cunferenza: Ci hè un centru di cunferenza internaziunale nantu à u podium, dotatu di un sistema di interpretazione simultanea, chì pò gestisce fori à grande scala è riunioni d'affari di 500 persone.； À u listessu tempu, l'uffiziu cumunu cum'è e sale di cunferenza è e sale di tè cumuni sò creati per risponde à i bisogni di cunferenza diversificati di l'imprese.

Risorse circundante: Forma un triangulu cummerciale d'oru cù u Centru Civicu è u Centru Internaziunale di Cunferenza di Hangzhou. Ci sò più di 30 sedi di l'istituzione finanziaria riuniti in l'area circundante, è i più cummirciali cummirciali cum'è a cità di Vientiane è a cità di Raffles ponu esse ghjunti à 1 chilometru.； Una caminata di 10 minuti vi purterà à u Balcone di a cità, una soluzione unica per banchetti d'affari, divertimentu è divertimentu.

Vantaghji di trasportu è serviziu

Trasportu tridimensionale: 5 minuti a piedi da a Stazione di Chengxing Road di a Linea 4 di Metro, induve pudete trasferisce senza interruzioni à l'Airport Express.； In l'area circundante hè formata una reta stradale "tri verticali è trè orizontali", chì cunnetta rapidamente Binjiang High-tech Zone è Xiaoshan International Airport attraversu u Terzu Ponte Qianjiang è u Tunnel Qingchun. Ci hè una stazione d'autobus BRT à a porta è 10 linee di autobus irradianu in tutta a cità, creendu un circulu di trasportu cummerciale Hangzhou di 30 minuti.

I servizii prufessiunali: I servizii di pruprietà sò furmatu da a squadra di cunsultazione di e cinque grandi banche internaziunali, chì furnisce servizii di butler britannicu è creanu 108 prucessi di serviziu standardizati, chì copre i prucessi amministrativi, u mantenimentu di e piante verdi, a spedizione è a ricezione espressa, etc.； Un centru di serviziu di l'impresa esclusiva hè statu stabilitu per furnisce servizii specializati cum'è a registrazione industriale è cummerciale è a dichjarazione di pulitica per aiutà l'imprese à fucalizza nantu à e so attività core.

Agglomerazione industriale: Attualmente, a sede corporativa d'alta qualità in i campi di a tecnulugia finanziaria, l'e-commerce transfrontaliero è u disignu architettonicu sò stallati quì. U prezzu mediu di affittu hè di 2,6 yuan / ㎡・ghjornu, è a tarifa di a pruprietà hè di 9,8 yuan / ㎡・mese. Cù u so locu core è a cunfigurazione high-end, hè diventatu u locu preferitu per l'uffiziu per l'imprese finanziarie è tecnologiche.

valore di u prugettu

Cum'è un puntu di riferimentu cummerciale classicu in l'area core di Qianjiang New Town, l'edificiu Zunbao hà custruitu un ecosistema cummerciale internaziunale cù i vantaghji cumpleti di "locu core + hardware hard-core + facilità di supportu cumpletu + servizii prufessiunali"； Ùn porta micca solu a funzione di sviluppu cummerciale di Hangzhou Qianjiang New City CBD, ma si basa ancu in u paisaghju di u mare, u trasportu tridimensionale è l'effettu di l'agglomerazione industriale per diventà un node hub chì cunnetta u centru tradiziunale di a cità di Hangzhou è u distrittu emergente di l'affari, mettendu in risaltu u stilu urbanu mudernu è internaziunale di Hangzhou.